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将更轻松地将英国仓库变成公寓

时间:2020-03-25 02:59来源:未知 作者:admin 点击:
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  国将使空置的大型购物中心,仓库和工厂的所有者更容易推土机房并用公寓楼代替它们。

  住房局局长罗伯特詹里克(Robert Jenrick)周四在国会发表讲话时说,政府正在考虑对商业地产业主放宽规定,这些业主希望拆除其房屋并以房屋代替。尽管所有者仍然必须通过计划系统,但Jenrick表示将加快申请速度,并且更容易获得批准。

  此举对于像黑石集团(Blackstone Group Inc.)这样涌入英国仓库的投资者可能是个福音,他们押注亚马逊Inc.)等在线零售商的需求将使租金继续上涨。虽然看到这些物业的价格飙升,但仍远低于住宅用地的价值。通过更轻松地将此类场所更改为住宅用途,土地价值可能会增加。

  “它有创造巨大价值的潜力,” Residence Analytics的房屋分析师Neal Hudson说。“尽管显然它需要仔细实施,以避免开发人员玩系统。”

  英国已经试验了类似的转换法,允许从2013年开始未经规划许可就将办公大楼转换为公寓。一些反对派政客表示,规则的变更允许建造大量不合标准的公寓。

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