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三月份加拿大房屋销售下降了143% 但最坏的情况

2020-05-04 20:33教育资讯 人已围观

简介宝兰德蒙特利尔-由于加拿大摆脱了COVID-19大流行的影响,该国的大部分春季春季定期房屋销售活动已被搁置。 加拿大房地产协会说,房屋销售预计将在三月份下滑14.3%之后下降一半-这一数字仅...

  蒙特利尔-由于加拿大摆脱了COVID-19大流行的影响,该国的大部分春季春季定期房屋销售活动已被搁置。

  加拿大房地产协会说,房屋销售预计将在三月份下滑14.3%之后下降一半-这一数字仅部分反映了市场所看到的历史性下跌。

  “ 2020年3月的数字反映了两个截然不同的现实,在COVID-19之前的现实中,大部分强劲的销售和价格增长都记录在案,而我们已不再存在,”加拿大皇家银行高级经济学家Shaun Cathcart说道。房地产协会在周三的声明中。

  “对于理解接下来的事情最重要的数字是3月中旬以来的数据,直到第四周才真正开始下降。来自四月第一周的初步数据表明,销售和新上市的产品仅占一年中那个时候正常水平的一半左右。”

  在某些市场中,截至4月初的情况似乎更加糟糕,数据显示,在截至4月5日的一周中,多伦多房屋销售下降了76%。

  得益于病毒感染前半年的强劲价格增长,加拿大三月份的房价比去年同期高得多,全国各地的房价上涨了12.5%,至平均54万加元。

  “对房价的影响可能需要更长的时间才能显现出来。CREA在一份声明中说:“在实行物理距离措施之前,加拿大许多地区非常紧张的市场以及春季市场的强劲开局,宝兰德对2020年3月的价格措施产生了重大影响。”

  它指出,三月份上市的房屋数量下降了几乎与销售量一样多。这意味着,尽管有所下降,但3月市场余额仍保持不变。

  “根据新上市销售与长期平均水平的比较,到2020年3月,所有本地市场中有三分之二处于平衡市场区域。几乎所有其余市场仍继续偏爱卖家。”

Tags: 宝兰德 

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